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POREč
Croatie

€850,000
Surface habitable
136m2
Superficie du terrain
350m2
Chambres
3

Description

La villa de luxe Poreč est une véritable retraite élégante à seulement 700 mètres de la mer, offrant une intimité raffinée et un confort d’exception sur 136 m² de surface habitable, au sein d’un terrain de 350 m². Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine élégante et d’un vaste espace de vie s’ouvrant harmonieusement sur une grande terrasse équipée d’une cuisine d’été et d’un accès direct à une piscine chauffée de 26 m², idéale pour recevoir et profiter de moments de détente à l’extérieur. Ce niveau propose également une chambre et une salle de bains moderne.

À l’étage, deux chambres luxueuses offrent chacune leur salle de bains privative et un accès à une terrasse avec vue sur la nature préservée. Les intérieurs bénéficient d’un chauffage au sol, de la climatisation, d’une cheminée, de parquets haut de gamme et d’un mobilier de designer dans toute la villa. À l’extérieur, un jardin paysager et deux places de stationnement privées viennent parfaire cette atmosphère de quiétude et de raffinement.

Située au calme, à proximité des restaurants, commerces et de la gastronomie istrienne, la villa de luxe Poreč séduit les acquéreurs à la recherche d’un refuge avec un accès aisé au vélo, à la randonnée, à la plongée et aux sports nautiques. Sa proximité avec les commodités de Poreč assure un mode de vie intime mais connecté. La propriété est immatriculée à la TVA, et le prix affiché inclut la TVA.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 850.000
Référence
191626
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
3
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
136 m2
Superficie du terrain
350 m2
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Mateja Funtek Derča
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