Our office is affiliated with Baerz & Co Luxury Homes, a joint-venture of selected, privately owned boutique luxury home offices in 20 countries around the Mediterranean, the Alps, Mexico and Dubai. For more information about these properties, please contact our office.

NEEDE
Polhaarweg 7 - 7161 MC
Нидерланды

€985,000
Жилая площадь
225m2
Размер участка
6180m2
Спальни
4

Описание

Отдельно стоящий дом в Ниде дарит редкое ощущение покоя, простора и приватности на ухоженном участке площадью 6 180 м², где ландшафты Ахтерхука встречаются с Твенте. Этот хорошо содержимый дом сочетает кирпич и дерево под эффектной линией крыши, а большие окна обрамляют зелёные виды и наполняют пространство солнечным светом. Жилая площадь 225 м² включает четыре спальни и две ванные комнаты, и каждое помещение создано для уюта и современной семейной жизни. Солнечные панели и энергетический класс C подчеркивают стремление к эффективному образу жизни.

Первый этаж органично соединяет просторный холл с светлой гостиной, которая выходит на крытую террасу—идеальное место для спокойных вечеров на свежем воздухе. Кухня с встроенной техникой располагает к неформальным встречам. Гибкие пространства включают две кладовые, домашний офис и помещения, готовые к креативному или практическому использованию. На втором этаже мастер-сьют оснащён шкафами и отдельной ванной комнатой, ещё три спальни предоставляют комфорт для семьи или гостей.

В глубине участка расположен отдельный гостевой дом площадью 50 м² с двумя спальнями, разрешённый для рекреационного проживания с 2018 года—идеально для гостей или краткосрочной аренды. Дополнительные постройки включают две конюшни, гараж, навес для автомобиля и обширные хозпомещения. Ландшафтный сад с высокими деревьями, широкими газонами и несколькими террасами создаёт тихие зоны для отдыха на солнце или в тени.

Расположенный в зелёной окраине Ниде, рядом с необходимой инфраструктурой и живописными деревнями, этот отдельно стоящий дом формирует прочную связь между приватностью, природой и утончённой загородной жизнью.

Исследуйте Neede с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Специфика рынка Неде требует компетентных советников: знание правил охраны исторических объектов, доступ к предложениям вне открытого рынка и гарантированная конфиденциальность требуют глубокого понимания местности. Опытные посредники открывают клиентам эксклюзивные объекты, добиваются выгодных условий и обеспечивают спектр услуг по международным сделкам.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.

Особенности

Солнечные панели
Передача права собственности
Запрашиваемая цена
€ 985.000
Статус
beschikbaar
Принятие
in overleg
Строительство
Тип дома
Landhuis
Тип здания
vrijstaande woning
Период строительства
1978
Энергетический рейтинг
C
Тип крыши
zadeldak
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Площадь и объем
Жилая площадь
225 m2
Другое внутреннее пространство
45 m2
Внешнее пространство, прилегающее к зданию
18 m2
Внешнее складское пространство
21 m2
Объем в кубических метрах
1040 m3
Размер участка
6180 m2
Удобства
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Baerz & Co Property Brochure

Брошюра

Видео

Планы этажей

Landerijenbureau Kromhof-Pullen B.V.

Deldenerstraat 61
7551 AC Hengelo

info@kromhofpullen.nl
+31 85 273 2800

www.kromhofpullen.nl

Запрос информации / просмотра

Melanie Brookhuis profile image
Melanie Brookhuis
Makelaar / adviseur

Покупка элитной недвижимости в Neede

Тишина, достойное жильё и забота о резидентах делают Неде местом притяжения взыскательной международной публики. Гармония традиций, приватности и изысканности высоко ценится инвесторами, собственниками и их советниками.